产品与服务

外墙防水翻新工程全面施工介绍

外墙防水翻新工程是建筑维护的重要环节，旨在解决外墙渗漏、老化、开裂等问题，提升建筑物的耐久性和美观性。以下从施工准备、工艺流程、质量控制、安全措施等方面进行全面介绍。

一、施工准备
现场勘查与评估
检查外墙裂缝、空鼓、剥落、渗漏点等病害，记录位置和程度。
评估基层强度、平整度及含水率，确定是否需加固或找平。
材料选择
防水材料：根据需求选用聚合物水泥防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚氨酯防水涂料等。
修补材料：抗裂砂浆、外墙专用腻子、网格布等。
翻新材料：真石漆、质感漆、氟碳漆等，需与防水层兼容。
工具准备
喷涂机、搅拌器、滚筒、刷子、切割机、脚手架等。
二、施工工艺流程
基层处理
清理：清除外墙表面灰尘、油污、旧涂层，铲除空鼓、粉化部位。
修补：
裂缝：用切割机开槽，填充抗裂砂浆或弹性密封胶。
孔洞：用防水砂浆分层填补，表面打磨平整。
空鼓：铲除空鼓层，重新抹灰或贴网格布增强。
防水层施工
底涂处理：喷涂或滚涂防水底漆，增强基层与防水涂料的粘结力。
防水层涂刷：
第一遍：均匀涂刷防水涂料，厚度0.5-1mm，确保无漏涂。
第二遍：垂直方向涂刷第二遍，总厚度1.5-2mm。
节点加强：窗框、阴阳角、管道穿墙处等部位铺设网格布或无纺布，涂刷防水涂料增强。
翻新层施工
找平处理：批刮外墙腻子，填补细小裂缝和不平整处，打磨平整。
底漆涂装：喷涂或滚涂抗碱底漆，防止面漆泛碱。
面漆涂装：根据设计要求，喷涂或滚涂面漆，确保颜色均匀、无色差。
细节处理
对门窗、空调外机支架、排水管等部位进行遮蔽，避免污染。
清理施工垃圾，保持现场整洁。
三、质量控制
材料质量
防水涂料和翻新材料需符合国家标准，具有合格证明。
施工工艺
防水层涂刷均匀，无气泡、裂纹、漏涂。
翻新层颜色一致，无流坠、起皮现象。
验收标准
防水层闭水试验无渗漏，翻新层外观平整、色泽均匀。
关键节点（如窗框、阴阳角）需重点检查。
四、安全措施
人员安全
施工人员佩戴安全帽、安全带，遵守高空作业规范。
脚手架或吊篮需定期检查，确保稳固。
环境保护
使用环保型涂料，减少VOC排放。
施工垃圾分类处理，避免污染环境。
防火措施
施工现场配备灭火器，禁止明火作业。
五、维护与保养
定期检查
建议每年对外墙进行一次检查，及时修补裂缝和脱落部位。
清洁保养
使用中性清洁剂定期清洁外墙，避免使用强酸强碱清洁剂。
六、注意事项
天气条件
避免在雨天、大风天或低温（低于5℃）条件下施工。
施工间隔
防水层施工后需充分干燥（通常24-48小时），再进行翻新层施工。
成品保护
施工后24小时内避免踩踏或雨水冲刷，确保涂层完全固化。
七、常见问题及解决方案
防水层起皮
原因：基层含水率过高或涂料不兼容。
解决方案：铲除起皮部位，重新处理基层，选用兼容的防水涂料。
翻新层色差
原因：涂料批次不同或施工不均匀。
解决方案：使用同一批次涂料，确保涂刷均匀。
节点渗漏
原因：节点处理不到位。
解决方案：加强节点部位的防水处理，铺设增强层。
外墙防水翻新工程需结合建筑实际情况，科学规划施工方案，严格把控材料质量和施工工艺，确保工程质量和安全。建议由专业施工队伍操作，并定期维护，以延长建筑使用寿命。