厂房外墙改造

厂房外墙改造是一项系统性工程,涉及技术工艺、功能优化及安全管理等多方面内容。以下是关键要点梳理:

一、改造核心工序与技术要点

‌基层处理‌
需彻底清理墙面浮尘、油污,修补裂缝并控制含水率(≤10%),平整度偏差不超过4mm。对于空鼓区域需铲除后重新抹灰,并加铺耐碱网格布增强抗裂性。

‌保温体系施工‌

采用聚氨酯泡沫填缝剂堵螺栓孔洞,确保防水密封性

玻化微珠保温砂浆用于板缝二次堵,具备抗冻融、耐水及高粘结力特性

保温板粘贴需保证80%粘结面积,锚栓入墙深度≥25mm(混凝土墙)或50mm(砌块墙)‌

‌饰面施工‌
真石漆喷涂需分两次交叉作业,面砖勾缝深度2mm并覆盖保护膜;罩面漆用量0.15-0.2kg/㎡,雨后验收防渗漏

二、改造优势与价值

‌经济效益‌:提升厂房形象可增加订单成交率,租金/售价提高20%-30%‌

‌功能优化‌:改善员工工作环境,增强厂房耐久性(如抗裂网格布减少开裂风险)

‌安全合规‌:需同步规划防水改造与功能升级,施工中严格执行安全防护措施

三、注意事项

‌方案先行‌:需综合评估局部防水、整体翻新及地坪改造需求,制定专项方案

‌材料选择‌:优先使用柔性抗裂腻子和弹性涂料,适应温度变化

‌环境控制‌:施工温度≥5℃,避免雨天作业,五年以上老墙需彻底铲除旧腻子

四、常见问题处理

‌窗台保温缺陷‌:加铺耐碱网格布并补平砂浆层,防止后期开裂

‌平整度不足‌:使用两米靠尺检测,凹陷处局部修补后满批腻子

‌新旧墙交接‌:不同材质墙体交接处需加铺网片增强整体性


详情:

规格参数

  • 行业分类:

    建筑、建材/保温、隔热材料/其它保温材料

  • 产品类别:

    外墙维修

  • 品  牌:

    华住

  • 规格型号:

    wqwx

  • 库  存:

    10000

  • 生 产 商:

    江西华住装饰材料有限公司

  • 产  地:

    中国江西省南昌市

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