老楼外墙改造

老楼外墙改造是一项系统性工程,涉及材料选择、施工工艺、政策支持及居民协调等多方面因素。以下是关键要点总结:

一、核心技术措施

‌保温加固‌
通常采用10公分厚的EPS插接板作为外墙保温层,屋面使用17公分同类型材料,配合SBS防水卷材实现双层防水,可提升室内温度3-5度并解决渗漏问题。施工流程包括清理旧墙面、填补裂缝、粘贴保温板及涂覆防护层,需确保各环节牢固性‌。

‌材料创新‌

‌纳米自清洁涂料‌:延长维护周期至8-10年。

‌气凝胶反射涂料‌:降低外墙温度10℃以上,减少空调能耗。

‌轻质饰面材料(如软瓷)‌:每平米仅重2-5公斤,可直接粘贴于旧墙面,适合瓷砖或涂料基层翻新‌。

二、施工流程与工艺

‌基层处理‌
需剔除结构凸出部分,清理浮浆,确保工作面平整度误差不超过3毫米。

‌关键工序‌

‌堵螺栓孔洞‌:使用聚氨酯泡沫填缝剂,兼具防水与隔音功能。

‌二次堵‌:玻化微珠保温砂浆处理拼缝及交接处,具备抗裂、抗风压性能。

‌钢丝网加固‌:超高层建筑需安装钢丝网并刮水泥砂浆,增强结构稳定性。

三、政策与居民协调

‌补贴政策‌:2000年前建的老旧小区优先改造,如喀喇沁旗投入4680万元改造36栋楼;杭州等地采用政府垫资+居民自筹模式。

‌施工管理‌:需避开出行高峰,设置围挡和警示标志,并通过公告栏、微信群等提前通知施工动态。

四、经济型改造方案

农村自建房可采用‌水包砂材料‌,施工简便、成本低,个人即可完成翻新,效果显著


详情:

规格参数

  • 行业分类:

    建筑、建材/保温、隔热材料/其它保温材料

  • 产品类别:

    外墙维修

  • 品  牌:

    华住

  • 规格型号:

    wqwx

  • 库  存:

    10000

  • 生 产 商:

    江西华住装饰材料有限公司

  • 产  地:

    中国江西省南昌市

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