价格：
行业分类：建筑、建材/保温、隔热材料/其它保温材料
产品类别：外墙维修
品 牌：华住
规格型号：wqwx
库 存：10000
生 产 商：江西华住装饰材料有限公司
产 地：中国江西省南昌市
外墙改造工程
外墙改造工程是一项系统性工程，涉及基层处理、材料选择、施工工艺等多个关键环节，旨在提升建筑安全性、功能性和美观度。以下是主要流程和注意事项：
一、施工核心工序
基层处理
需彻底清理墙面浮尘、油污，修补裂缝，确保平整度偏差≤4mm，含水率≤10%。
螺栓孔洞需用聚氨酯泡沫填缝剂堵，其遇水膨胀特性可阻断漏点。
不同材质交接处需用玻化微珠保温砂浆处理，该材料具有抗裂、耐冻融等优势。
保温层施工
老旧小区常采用10cm厚EPS插接板保温层，配合SBS防水卷材，可提升室温3-5℃并解决渗漏。
新型气凝胶反射涂料能降低外墙温度10℃以上，减少空调能耗5。
防火性。
饰面施工
真石漆喷涂需控制气压0.6-0.8MPa，喷枪距墙面30cm，用量3.5-5kg/㎡。
面砖铺贴需留缝8-10mm，24小时内避免震动，空鼓率需≤5%。
二、改造与新建的区别
改造工程：不改变建筑主体结构，如外立面刷新、局部修补，仅需备案。
改建工程：涉及承重墙拆除或用途变更，需重新办理施工许可及安全评估。
三、居民协调与政策支持
上海兆丰大厦通过居民自筹资金完成外立面改造，解决了瓷砖脱落问题。
政府优先改造2000年前老旧小区，部分地区提供补贴或公积金支持
四、常见问题与案例
温州某小区因外立面颜色争议导致停工，凸显方案公示的重要性。
中山仙湖社区通过外墙翻新+充电桩增设，提升居民满意度。
外墙改造需平衡技术规范、居民需求及政策要求，确保工程质量和社区和谐
规格参数
行业分类：
建筑、建材/保温、隔热材料/其它保温材料
产品类别：
外墙维修
品 牌：
华住
规格型号：
wqwx
库 存：
10000
生 产 商：
江西华住装饰材料有限公司
产 地：
中国江西省南昌市
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