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一般的双层玻璃只是将传统门窗上的单片玻璃换成了两片玻璃，由于两片玻璃之间的空气层没有采用有效的密封材料进行密封，从而导致大量的灰尘、水气非常容易进入两片玻璃之间，因此双层玻璃在建筑中是不能使用的产品。

高层建筑玻璃幕墙一般都是用中空双层窗的，玻璃是建筑物外墙中薄、容易传热的材料。中空双层窗由于铝框内的干燥剂通过铝框上面的缝隙使玻璃中空内空气长期保持干燥，所以隔热性能好。

高度隔音：中空双层窗可将噪音下降27-40分贝，外面80分贝的交通噪音到了室内，便只有50分贝。

隔热性能：建筑物在冬季从窗户散失的热量很大。我国统计资料表明，建筑物通过窗户散失的能量约占建筑物消耗能量的50%。因此，提高建筑物围护结构的保温性能，是提高窗户的保温性能是防止建筑物热量散失的的方法。密封性能强的中空双层窗在建筑上的应用起到了关键的作用。

霜露：室内外温差过大，单层玻璃会结霜。中空双层窗则由于与室内空气接触的内层玻璃受空气隔层影响，即使外层接触很低，也不会因温差在玻璃表面结露。中空双层窗可达-70℃（不含胶条式中空双层窗）

抗风压强度提高：幕墙主要承受风荷载，抗风压成为幕墙的主要指标。中空双层窗的抗风压强度是单片玻璃的15倍。双层玻璃窗就是中间有一层空隙的两层玻璃窗。北方很多地方都是使用的双层玻璃窗，近部分城市规定建筑一定要用双层玻璃窗。比起用单层玻璃窗，双层窗的保暖效果要好很多。两层玻璃之间的空气可以看成是不流动的，所以室内跟室外的热传导要经过玻璃，空气，玻璃这样的过程，可是单层的就是是通过一层玻璃即可进行室内室外的热传导，自然热量就散失得比前者多了。因此尽管双层玻璃窗（非中空双层窗）的工序要复杂一些，但是它的作用还是可以的！它的节能效果是单层玻璃窗的1/2。