价格:
行业分类:建筑、建材/保温、隔热材料/其它保温材料
产品类别:外墙维修
品 牌:华住
规格型号:wqwx
库 存:10000
生 产 商:江西华住装饰材料有限公司
产 地:中国江西省南昌市
外墙防水改造
外墙防水改造是针对建筑外墙渗漏问题的系统性修复工程,旨在通过材料更新和工艺优化恢复防水功能。以下是关键要点:
一、改造必要性
老旧小区外墙普遍存在实心砖墙、空心砌块等结构,因地基沉降、温差变形导致裂缝渗水,长期渗漏会腐蚀钢筋并引发内墙霉变。新建建筑外墙涂料(如真石漆)经日晒雨淋后易产生微裂缝,雨水渗透至保温层导致室内潮湿。渗漏分慢渗(内墙水渍)和快渗(雨水冲刷型),均需及时处理。
二、渗漏高发部位
门窗框周边:窗台顶部、边框与外墙接缝处渗漏最严重
外墙面:裂缝、梁底/柱与砖墙交界处,东西山墙及顶层区域
洞孔处:施工遗留的脚手架孔、穿墙管孔等
三、改造流程
前期评估
渗漏调查:雨天观察水渍,拆除局部饰面层检查
结构检测:修补裂缝、空鼓,确保基层牢固
材料选择
卷材类:SBS改性沥青卷材(耐候性强)、高分子卷材(柔韧性佳)
涂料类:聚合物水泥基涂料(经济)、聚氨酯涂料(弹性好)
施工工艺
基层处理:清理松动层,修补裂缝并找平
节点加强:窗框周边、管道孔等部位附加防水层
分层涂刷:采用“两涂一布”工艺,每层干燥后再施工
验收标准:持续淋水试验2小时无渗漏
四、注意事项
施工周期:选择连续晴天作业,避免低温高湿环境
费用参考:普通住宅约50-150元/平方米,具体需现场勘察
后期维护:避免外墙钻孔,定期检查排水系统
规格参数
行业分类:
建筑、建材/保温、隔热材料/其它保温材料
产品类别:
外墙维修
品 牌:
华住
规格型号:
wqwx
库 存:
10000
生 产 商:
江西华住装饰材料有限公司
产 地:
中国江西省南昌市
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